Piso En venta Calle Catedratic Abelardo Rigual, Playa de San Juan

• 4 Dorm
• 2 Baños
• 159m²

Descubre este magnífico piso ubicado en la atractiva Playa de San Juan de la ciudad de Alicante, una de las zonas más demandadas y cotizadas para vivir todo el año en la costa. Con 159 m² construidos y 115 m² útiles, esta vivienda en muy buen estado ofrece todo lo que necesitas para disfrutar de una vida de calidad rodeado de jardines y muy cerca del mar.

Exterior y bien distribuida, con espacios claramente diferenciados para la zonas de día y para el descanso, la vivienda consta de 4 dormitorios dobles equipados con armarios empotrados vestidos y renovados con puertas con freno en el cierre y dos baños completos. Uno de ellos en dormitorio principal. Suelos de mármol, excepto baño y cocina con suelo vinílico. Cuenta con un amplio y muy luminoso salón de 31 m² que se convierte en el corazón de la vivienda, el cual da acceso a una terraza con vistas tanto al parque como a los jardines de la urbanización. En la terraza se ha aprovechado la instalación de un amplio armario trastero. Además dispone de una holgada cocina independiente con acceso a una galería destinada a zona de lavado y otros. Su puerta de acceso principal es acorazada con cerradura de máxima seguridad.

Su amplia urbanización con piscina, juego de niños, tenis y paddle, está dispuesta aprovechando distintos niveles de terreno proporcionando una atractiva sensación de acogimiento único.

Sin duda, una gran oportunidad de adquirir una vivienda que desborda amplitud, situado en una planta alta con orientación Este por lo que goza, en todo momento, de excelente luminosidad natural durante todo el día. Ideal para un proyecto de vida familiar donde se puedan cumplir todas las necesidades de espacio.

La vivienda dispone de doble cerramiento exterior en todas sus dependencias principales con doble acristalamiento del tipo climalit, lo que proporciona una sensación de aislamiento superior a lo habitual, contribuyendo enormemente al relax nocturno y, también, al ahorro de energía.

Dotada con una climatización tipo Airzone con aire acondicionado centralizado por conductos independientes con trampillas automatizadas por lo que se puede tener climatización frío/calor por sectores diferenciados, siendo cada estancia independiente en este sentido. Además todos sus dormitorios disponen de ventiladores plegables de última generación, por mando a distancia, con distintos tipos de intensidad y gama de calidez de su luz, lo que proporciona una agradable sensación de tener la estancia fresca en todo momento.

Dispone de plaza de garaje con acceso directo por ascensor incluida en el precio, con posibilidad de adquirir, también, una segunda plaza de garaje en la misma urbanización ( opcional a tratar )

El edificio, con una ubicación cómoda y cercana de la playa y bien comunicada con estación de TRAM muy próxima, está rodeado de amplios parques a los que se puede acceder de forma directa. Además tiene la comodidad de disponer de un punto Amazon locker para hacer más fácil tu día a día en la recogida de paquetería.

Construido en 2004 con clase energética D (consumo 82,00 kWh/m² año) y emisiones CO2 clase D (14,00 kg CO/m² año), este piso combina ubicación privilegiada, espacios generosos y todas las prestaciones modernas que mereces. ¡No dejes pasar esta oportunidadl

Impuesto ITP de transmisiones no incluido en el precio y a cargo del comprador. Gastos agencia a cargo del vendedor. Gastos notaría y registro a cargo del comprador.